Skyddsrum

Vi har skyddsrum i vår bostadsrättsförening. Om en krissituation skulle inträffa, vilket ansvar har vi som fastighetsägare när det gäller skyddsrummet? Frågorna har tyvärr blivit mer aktuella på senare tid.

Under kalla kriget byggdes mängder av skyddsrum men sedan cirka 15 år tillbaka inga alls. Kunskapen om dem, vem som ansvarar för dem och på vilket sätt de ska underhållas, är dålig. Ökad oro i världen, och även i Sverige, gör att det nu blivit mer aktuellt att bland annat kontrollera de skyddsrum som finns.

I Sverige finns cirka 65 000 skyddsrum med plats för ungefär sju miljoner människor. Många av skyddsrummen ligger i källarplanet i helt vanliga flerbostadshus, men också i industribyggnader, villor, bergrum och parkeringsgarage. Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB, gör planerade besiktningar men även stickprovskontroller. Och det är fastighetsägaren, alltså bostadsrättsföreningen, som har ansvaret för att underhålla skyddsrummet så att det har samma funktion som när det byggdes. Det ska skydda mot exempelvis stötvåg och splitter, gas, biologiska stridsmedel, brand och joniserande strålning. Personer som sökt sig dit ska kunna vistas där i minst tre dygn.

Om det finns brister behöver bostadsrättsföreningen åtgärda dem. Det gäller alla skyddsrum som är byggda efter 1945. Det betyder dock inte att utrymmet inte får användas till annat i fredstid. Våra skyddsrum används i dag som cykel- eller lägenhetsförråd vilket är helt tillåtet. Men skyddsrummet måste kunna iordningsställas som ett fullgott skyddsrum inom 48 timmar ifall det behövs i krigs- eller kristid.

Det finns ingen företrädesrätt för dem som bor i huset eller i kvarteret att använda just det skyddsrum som finns i föreningens fastighet utan det är de som kommer först dit som har rätt att använda det.

I vår förening har vi skyddsrum på Vegagatan 5 och 7.

EXEMPEL PÅ UNDERHÅLLSÅTGÄRDER som föreningen löpande efterlever är…..

se till att skyddsrumsskyltar finns

smörj stängningsbeslag och gångjärn på skyddsrumsdörrar

åtgärda eventuella rostangrepp på karmar, trösklar, luckor och dörrar

se till att golvbrunnens avstängningsanordningsmekanism fungerar och att brunnen är rengjord

se till att endast skyddsrumsutrustning finns i skyddsrumsförrådet